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房屋中的构件同时符合下列条件时可不参与，当有必要给出该构件的性等级时，可根据其实际完好程度定为au级或bu级。1、该构件未受结构性改变、修复、修理或用途、或使用条件改变的影响；2、该构件未遭明显的损坏；3、该构件工作正常，且不怀疑其可靠性不足；4、在下一目标使用年限内，该构件承受的作用和处的环境，房屋与过去相比不会发生显著变化。具体房屋评定可参考业主检测报告使用要求，依据规范要求再做检测评定。
房屋检测过程中严禁摸黑行走和工作。在检测工作过程中。应远离围护设施不到位的孔洞，不得随意走动，7．检测仪器必须由具有相应检测资格并熟悉该仪器操作规程的人使用；仪器设备运输与现场使用过程中应做好必要的防护工作，对携带去现场的电器、电线等。应做好检查；有关人员不得擅自进行按有关规定必须由电工完成的作业。配电箱、开关箱要有漏电保护装置，8．从事对结构有破损的检测工作时。有关检测人员必须确保不因破损检测而影响受检结构的；必要时，检测人员应向项目负责人征询有关检测位置的意见。拟定具体措施如下：经现场测绘可知，41、现场采用相机拍照记录和人员实地查看位于泰州市高港区扬子江南路1号8幢房屋损伤情况。
主要调查房屋外立面裂缝分布情况，46、通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况；47、调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况。记录房屋周围地坪的裂缝，5、对各建筑组成构件所出现的主要变形、裂缝、腐蚀及损伤情况进行检测，并分析变形、裂缝、腐蚀及损伤产生的原因。及其对房屋结构的危害性，现场采用全站仪对房屋外墙可测竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），根据现行规范。采用全站仪，对房屋外墙角点棱线的相对垂直度进行测量，来反映房屋的倾斜状况；对房屋屋面檐口的相对高差进行测量。
